株式会社 観光 ウェブサイト

１LDKのお部屋です。
2025年7月に間取り変更工事＆リフォームを実施しました。
今回のリフォームのコンセプトは、、、、、、

モダンリビング★スタイル ＆ 収納力★UPの１Ｋです。

また、工事＆手続き不要にて、、、、
無料インターネットのご利用が可能となります。
                                             ※月額料金不要・プロバイダー不要にてご利用可能となります。

～お部屋の特徴～
●木目とグレーのアクセントクロス＆黒建具の使用で、少しモダンな雰囲気が出るように頑張りました！
●収納は押入のみでした。→　お洋服が掛けれないのでクローゼット（２階建で収納ＵＰ）へ変更しました！
●テレビを置くスペースがありませんでした。→　建具変更と壁を設置しました。１ルームですが60インチ程度は置けます！
●キッチンにスペースが不足していました。　→　キッチンにカウンター（下部にゴミ箱置けます）を設置しました。

≪2025年7月実施のリフォーム内容≫
●システムキッチン（1500㎜タイプ）へ交換。
●フローリング全交換　●室内建具（黒色）全交換　●クロス全交換
●照明器具はLEDタイプへ交換（洋室は調光機能スイッチ付LEDタイプ）●モニター付きインターホンへ交換
●洗濯機置場の移設＆キッチンスペースの拡大　●キッチンカウンター新設　●トイレ交換（ウオッシュレット節水タイプ）

遮音性能を高める為の遮音工事を行っています。（2025年7月実施）
⇒　第10ガーデンハイツのみ鉄骨造りとなりますが、クロス張替時に遮音性能を高める工事を随時行っております。

≪遮音工事の内容≫
鉄骨造の物件はコンクリート造の物件と比較した場合、遮音性能が劣ってしまいます。
そこで、通常より重いボード（壁材）を２枚重ねにて施工。また、隣室の壁とは絶縁空間を設け、ボードとボードの間に高密度のグラスウールを70ｍｍ入れてみました。
この工事を実施した事により、理論値では６５デシベルの防音性能となりました。

2015年5月に加圧ポンプを設置しました。
⇒　入居者様より　“　シャワーの水圧が弱い　”　という指摘を頂きましたので、水圧アップの為に加圧ポンプを設置しました。

≪加圧ポンプを設置の内容≫
マンションで水圧が弱くなる理由は、いろいろな理由が考えられますが最終的には　“高架水槽の容量が少ない”　という事が原因となります。正直なところ、単身者様用の第10ガーデンハイツは、ファミリー向けのマンションより小さな高架水槽が設置してありました。そこで、高架水槽に加圧ポンプを設置、インバーター制御で常時一定の圧力を維持出来るようになりました。工事実施前と比較して1.8倍の水量を確保する事が出来ました。

主な設備
●エアコン・浴室乾燥機付き。
●１Ｆエントランスに宅配ロッカー　←　単身様には便利です。
●南向きバルコニー
●光ケーブルインターネット接続可能（マンションタイプ）
●ウオッシュレット取付。

徒歩で、駅近に通勤される方へピッタリ物件です。

便利な施設が徒歩圏内にあります。
例）駅、市役所、スポーツクラブ、病院などの便利施設が徒歩圏内です。
（物件より全て見えます）
ジャスコ南店は若干遠いですが、自転車なら余裕です。