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１Ｋのお部屋です。
2017年9月に、入居していた皆様から頂戴した御意見を参考にリフォームを実施しました。

　少しずつ使い勝手を向上させている　１Ｋ　のお部屋です！

～2017年9月実施のリフォーム内容～
●クロス張替＆フロア交換。●キッチン交換　●エアコン交換
●居室内建具交換　●ウオッシュレット設置　●居室照明をLEDダウンライト（調光）へ交換

～使い勝手向上を目指したリフォーム工事の内容～
⇒　洗濯機置場位置＆洗濯機パンを変更しました。。
⇒　大型ドラム式洗濯機も置けるようになりました。

遮音性能を高める為の２重防音工事を行っています。（2016年5月実施済）
⇒　弊社マンション物件は、第10ガーデンハイツのみ鉄骨造りとなりますが、クロス張替時に遮音性能を高める工事を随時行っております。

２重防音工事の内容
鉄骨造の物件はコンクリート造の物件と比較した場合、遮音性能が劣ってしまいます。
そこで、通常より重いボード（壁材）を２枚重ねにて施工。　また、ボードとボードの間に遮音シートを２枚入れてみました。
この工事を実施した事により、隣室より約７０デシベルの音を発生させた場合でも最大で３２デシベルまで音を遮る事が出来ました。ちなみに７０デシベルを発生させる為には、３２型テレビの音量を最大と最低の中間程度まで上げる必要でした　←　かなり大きな音です。

平成27年５月に加圧ポンプを設置しました。（2015年5月実施済）
⇒　入居者様より　“　シャワーの水圧が弱い　”　という指摘を頂きましたので、水圧アップの為に加圧ポンプを設置しました。

≪　加圧ポンプを設置の内容　≫
マンションで水圧が弱くなる理由は、いろいろな理由が考えられますが最終的には　“高架水槽の容量が少ない”　という事が原因となります。正直なところ、単身者様用の第10ガーデンハイツは、ファミリー向けのマンションより小さな高架水槽が設置してありました。そこで、高架水槽に加圧ポンプを設置、インバーター制御で常時一定の圧力を維持出来るようになりました。工事実施前と比較して1.8倍の水量を確保する事が出来ました。

主な設備
●エアコン（2017年9月交換）　●浴室乾燥機付き。
●１Ｆエントランスに宅配ロッカー　←　単身様には便利です。
●南向きバルコニー
●光ケーブルインターネット接続可能（マンションタイプ）
●ウオッシュレット取付。

徒歩で、駅近に通勤される方へピッタリ物件です。

便利な施設が徒歩圏内にあります。
例）駅、市役所、スポーツクラブ、病院などの便利施設が徒歩圏内です。
（物件より全て見えます）
イオン南店は若干遠いですが、自転車ならラクラクです。