ドリームガーデンエビス　203号室

賃料: マンション
間取: 1K; 成約済
共益費・管理費: 2000円
敷金: 2ヶ月
礼金: 1ヶ月

所在地	鳥取県鳥取市鳥取市戎町ドリームガーデンエビス	交通	ＪＲ山陰本線鳥取駅徒歩270m 徒歩3.5分ＪＲ山陰本線鳥取駅徒歩18分

1Kのお部屋です。
2020年1月末にリフォーム実施しました！
広めの１ＤKだったのですが、若干使いづらい部屋だったので１Ｋへ間取り変更＆UPグレードを行ってみました！

ウォークインクローゼット　＆　居室面積３７㎡以上　が特徴のお部屋です。

～お部屋の特徴～
●2階なので暗い印象がありました。→　ナチュラル色のフローリングへ変更＆LEDダウンライトを増設しました！
●お昼でも暗いダイニングでした。→　ガラス製建具（定価１６０万円！）を設置して明るさＵＰを狙いました！
●エアコンは建築当時の物でした。→　インバーター付きエアコンに交換しました。旧型より電気代がお得です！
●もともとは押入でした。→　お洋服が掛けれないので、ウォークインローゼットへ変更しました！
●キッチンが丸見えでした。→　どう頑張っても丸見えになってしまうので、システムキッチンへ交換しました！

～リフォーム内容～　(2019年12月26日完成予定)
●全室の壁クロス交換　●フローリング全張替　●トイレ＆脱衣＆玄関タイル張替え
●テレビジャックを増設　●ウォークインクローゼット新設　●ガラス製建具へ変更
●キッチン交換＆キッチンカウンター形状変更にて交換　●エアコンを40型へ交換
●トイレ手摺交換　●全居室の照明器具をLEDダウンライトへ交換

～マンションの特徴～
●　マンション１階エントランスはオートロック付き自動ドアです。
●　敷地内駐車場は、全区画屋根付きとなります。
●　給水方式が直結増圧式（ポンプで水圧を高めてます）なので、高架水槽式と比較すると水圧が強いです。。
　→　マンションのシャワー水圧に満足出来ない方にオススメです。

築年月	2004/01	建物面積	37.8(ﾊﾞﾙｺﾆｰ含)m²
バルコニー	4.23m²	向き	北
建物階数	地上6階	部屋階数	2階
部屋・区画番号	203号室	総戸/区画数	20
建物構造	鉄骨造
間取内容	洋室12.3畳　その他1.4畳
駐車場	7000円　空有	取引態様	仲介
引渡/入居時期	即時	現況
周辺環境	遷喬小学校　北中学校
設備・条件	リフォーム済ガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯洗髪洗面化粧台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場 CATV 光ファイバー地デジ対応オートロック都市ガス公営水道エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング ※町内会費が月額５００円必要となります。
物件番号	110203
自社物	自社物	状態	成約済

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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